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2019年 3月 26日

吉宝与联合投资者拟以46亿元人民币联合收购上海北外滩一座优质商业资产

2019年3月26日,新加坡 – 吉宝资本控股私人有限公司(简称“吉宝资本”)通过Alpha Asia Macro Trends Fund III(“首峰亚洲宏观趋势基金三期”,简称“AAMTF III”),联手吉宝置业中国有限公司(简称“吉宝置业中国”)1及其他联合投资者,已与North Bund Keppel Pte. Ltd.(简称“North Bund Keppel”)达成股东协议,拟以总计46亿元人民币的价格收购位于上海北外滩、新近落成的优质甲级办公楼及零售综合体项目一方大厦。2018年9月,AAMTF III的全资子公司North Bund Keppel与一方竞艺企业管理有限公司达成框架协议,收购一方大厦。

根据协议,AAMTF III与吉宝置业中国将分别认购North Bund Keppel 42.1%和29.8%的股份,其余股份将由其他联合投资者持有。AAMTF III由吉宝资本的私募基金管理机构首峰资金管理有限公司(简称“首峰”)管理。此次收购预计将于2019年第二季度完成。

一方大厦位于北外滩中心地带,毗邻陆家嘴金融中心及外滩,其优越的地理位置将吸引国内外知名企业搬迁入驻。

吉宝资本总裁(中国)吴来顺说道:“截至目前,我们已为AAMTF基金系列以及联合投资者在上海完成了交易总额超过145亿元人民币的投资项目。此拟议收购符合吉宝资本为投资者创造价值及回报的投资战略。一方大厦是紧邻上海核心中央商业区的优质资产,有望满足专业服务和金融领域优质租户日益增长的需求。此次与联合投资者的合作也彰显了他们对于吉宝资本能实现良好回报的信心。”

吉宝置业中国总裁李绍强表示:“发挥吉宝集团的协同优势,吉宝置业与吉宝资本继金桥国际商业广场和吉汇大厦之后第三次合作,投资上海优质项目。一方大厦的收购符合我们在中国,特别是上海等一线城市拓展商业地产组合的战略。我们相信,在快速发展的北外滩地区,地理位置优越、交通便利的一方大厦将能满足市场对优质办公和零售空间日益增长的需求。”

一方大厦包括两幢18层办公楼及零售裙楼,可租赁总面积约为7万4400平方米,其中办公楼面积约为4万7500平方米,零售面积约为2万6900平方米。

一方大厦位于上海市虹口区,交通便捷,地铁12号线国际客运中心站上盖。距离该项目仅5分钟车程的北横通道将于2020年竣工并投入使用,届时该项目与上海其他地区的连接性将进一步增强。该项目还获得了中国绿色建筑认证,以表彰其可持续发展的特征。

上述交易预计不会对吉宝企业有限公司本财政年度的每股盈利和每股净有形资产产生实质影响。


1分别通过AAMTF III和吉宝置业中国的全资子公司签订。

吉宝资本简介

吉宝资本是吉宝企业旗下的资产管理平台,是亚洲首屈一指的资产管理机构。吉宝企业是一家拥有多元化业务的公司,致力为可持续城镇化提供解决方案,主要业务涵盖岸外与海事、房地产、基础设施和投资等。

截至2018年年底,吉宝资本管理的总资产规模约290亿新元,其投资组合多元化,包括遍布全球主要市场的房地产、基础设施和数据中心资产等。

吉宝资本旨在通过房地产投资信托、商业信托、私募基金、独立账户和集合投资工具等一系列产品,为机构和个人投资者不断创造价值和提供可持续的回报。

吉宝资本旗下的资产管理公司包括:吉宝房地产信托管理有限公司、吉宝基础设施基金管理私人有限公司、吉宝数据中心房地产信托管理私人有限公司、吉宝-KBS美国房地产信托管理私人有限公司、首峰资金管理有限公司以及吉宝资本另类资产私人有限公司。

吉宝置业中国简介

吉宝置业中国是吉宝企业旗下负责房地产业务的子公司--吉宝置业的全资子公司。吉宝企业是一家拥有多元业务的公司,主要业务为岸外与海事、房地产、基础设施和投资,致力为客户提供强劲的可持续城镇化解决方案。

吉宝置业的业务遍布亚洲各地,以新加坡、中国和越南为重点市场,同时继续在印尼和印度等其他市场扩大业务规模。

在中国,公司专注于开发城镇项目、住宅、亲水项目、商业地产以及综合体项目。多年来,吉宝置业中国旗下的房地产组合已扩展至中国近10座城市。目前,吉宝置业中国拥有约20个项目,所拥有的地块可建造逾2万套住宅。

吉宝置业中国是中新政府间的合作项目--中新天津生态城(简称“生态城”)的投资者,以及吉宝集团在生态城中的生态开发项目的开发商。

如需更多信息,请联系:

媒体关系
郑文雅
高级经理
吉宝企业集团企业传播部
电话:(65) 6413 6437
电邮:frances.teh@kepcorp.com

投资者关系
蔡贤惠
助理总经理
吉宝企业集团企业传播部
电话:(65) 6413 6436
电邮:ivana.chua@kepcorp.com

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