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吉宝置业中国出售成都吉宝·熙山御庭项目,释放资产价值
2020年11月10日,新加坡 ——吉宝置业中国有限公司(简称“吉宝置业中国”)通过其子公司希威房地产开发有限公司(简称“希威”)将成都希腾房地产开发有限公司(简称“希腾”)100%的股权转让给成都龙湖地产发展有限公司,总金额为12亿6000万元人民币(约2亿5040万新元)。 其中,约8亿4520万元人民币(约1亿6800万新元)将作为此次出售的股权对价款(须根据出售完成情况作调整),剩余约4亿1480万元人民币(约8240万新元)将用于偿还希腾的借款(债权方为希威一子公司)。
吉宝置业中国预计将录得出售收益约4300万新元。此次出售符合吉宝企业的“2030年愿景”,以及将资产折现,用于投资新的增长机遇的计划。
希腾是为了收购地块在四川省成都市开发吉宝·熙山御庭而成立的公司。该项目位于成都西南的牧马山低密度住宅区,目前已完成了第一期开发,其中包括53栋低密度住宅和一个会所。
吉宝置业中国总裁李绍强表示:“吉宝置业中国定期审视旗下的资产组合以寻求更高的回报。中国是吉宝置业的重点市场。我们仍然致力于加深在中国的业务,以及我们在华重点关注的区域之一——成都城市群的发展。”
此项出售预计在2021年第一季度完成。此后,吉宝置业在成都还有四个住宅项目,分别是:吉宝·凌云峰阁、吉宝·沁风御庭、万科城和万科公园都会。
根据吉宝企业有限公司截至2019年12月31日的财政年(2019财政年)最新审计后的财务报告,若此项出售在2019年12月31日完成,截至2019年12月31日的每股净有形资产将从5.25新元(出售前)提高至5.27新元(出售后);若此项出售于2019年1月1日完成,2019财政年的每股收益将由38.9分新元(出售前)提高至41.4分新元(出售后)。
关于吉宝置业中国
吉宝置业是吉宝企业旗下负责房地产业务的子公司。吉宝企业是新加坡的旗舰跨国公司之一,业务遍及全球20多个国家。吉宝企业致力为可持续城镇化提供解决方案,重点关注能源与环境、城市发展、互联互通和资产管理领域。
作为一家多元化的房地产公司,吉宝置业凭借其屡获殊荣的住宅开发项目、投资级商业地产项目和综合城镇的优质组合,提供创新的房地产解决方案。
吉宝置业的业务遍布亚洲各地,以新加坡、中国和越南为重点市场,同时继续在印尼和印度等其他市场扩大业务规模。
吉宝置业中国是吉宝置业的全资子公司。吉宝置业中国的多元业务组合包括住宅项目、商业地产、零售商场、综合体项目和城镇项目。
吉宝置业中国也是中新政府间的合作项目——中新天津生态城(简称“生态城”)的投资者,以及吉宝集团在生态城中的生态开发项目的开发商。
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