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吉宝置业中国在成都天府新区竞得住宅地块
2018年12月28日,新加坡 —— 吉宝企业有限公司(简称“吉宝企业”)旗下的全资子公司吉宝置业中国有限公司(简称“吉宝置业中国”)于2018年12月27日在政府土地招标中以8亿8970万元人民币(约1亿8340万新元)成功竞得成都天府新区的一幅4.7公顷住宅地块。天府新区是位于中国四川省的国家级开发区。
该地块将被开发成一个包括768套高层住宅和96套低层住宅的住宅社区。项目预计于2019年第四季度推出,目标客户群为改善型购房者。
吉宝置业中国也与成都金色华府房地产开发有限公司(简称“成都金色华府”)签订了一项合作开发协议。根据协议,吉宝置业中国将设立全资子公司成都万吉房地产开发有限公司(“成都万吉”)开发新地块。在成都金色华府完成股权转让的相关手续后,成都金色华府将认购成都万吉70%的股权。
根据30%的股权比例,吉宝置业中国的项目总开发成本预计超过5亿1900万元人民币1(约合1亿零700万新元)。
此次股权转让预计将于2019年第一季度完成。完成后,成都金色华府将持有成都万吉70%的股权,成都万吉将成为吉宝企业的联营公司。
吉宝置业中国总裁李绍强表示:“吉宝置业中国很高兴能成功竞得这幅位于成都的优质住宅地块。这与我们致力在成都城市群拓展业务的发展战略相一致。
“我们在成都的六个项目,包括粼江峰阁、卓锦城、吉宝•凌云峰阁和万科城等,都深受市场欢迎。迄今为止,吉宝置业中国已在成都推出了约1万7800套住房,并且几乎全部售罄。我们相信,新项目将推出的具有优良设计和强有力价值主张的住宅将获得改善型购房者的青睐。”
地块位于天府新区的中央商业区内,交通便利,并具备教育学府、商业设施及医疗设施。地块距地铁1号线武汉路站600米,距成都市中心天府广场24公里,距成都双流机场17公里,距2020年投入运营的成都新机场30公里。
自2014年中国国务院批准天府新区成为第11个国家级开发区以来,中央政府已将其定位为中国西部的经济引擎,并将其指定为新材料、节能、生物技术、信息技术和高端设备制造等行业的基地。天府新区总面积1578平方公里,目前人口325万,到2030年有望达到585万。2017年,天府新区的国内生产总值达到2384亿9000万元人民币,同比增长8.6%。根据天府新区的长期规划,到2020年,其国内生产总值预计将超过3000亿元人民币。
吉宝企业的董事或控股股东在上述交易中没有任何直接或间接的利益。
上述交易预计不会对吉宝企业本财政年度的每股盈利和每股净有形资产产生实质影响。
关于吉宝置业中国
吉宝置业中国是吉宝企业旗下负责房地产业务的子公司——吉宝置业的全资子公司。吉宝企业是一家拥有多元业务的公司,主要业务为岸外与海事、房地产、基础设施和投资,致力为客户提供强劲的可持续城镇化解决方案。
吉宝置业的业务遍布亚洲各地,以新加坡、中国和越南为重点市场,同时继续在印尼和印度等其他市场扩大业务规模。
在中国,公司专注于开发城镇项目、住宅、亲水项目、商业地产以及综合体项目。多年来,吉宝置业中国旗下的房地产组合已扩展至中国近十座城市。目前,吉宝置业中国拥有约 20 个项目,所拥有的地块可建造逾2万套住宅。
吉宝置业中国同时也是中新政府间的合作项目——中新天津生态城(简称“生态城”)的投资者,以及吉宝集团在生态城中的生态开发项目的开发商。
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