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吉宝与金地合资开发南京优质住宅地块
吉宝置业中国与金地签订股份转让协议,通过金地的全资子公司金地集团南京置业发展有限公司(简称“金地南京”)及其相关的名义股东收购了恒玖商务有限公司(简称“恒玖”)的所有股份。股份转让协议将在满足相关条件后完成,预计于2018年9月25日前完成。恒玖持有南京金晟房地产开发有限公司(简称“南京金晟”)约40%的股份。南京金晟是开发该优质住宅地块的项目公司。其余60%股份将由金地集团持有。
吉宝置业中国以总计大约14亿1400万元人民币(约2亿8300万新元)的对价收购恒玖及其所持有的南京金晟40% 股份,公司将分期支付相关款项,并预计在2018年年底前完成最后付款。
南京市是江苏省的省会,经济发展强劲。2017年,南京市GDP增长8.1%至1.172万亿元人民币,位列江苏省第二。至2017年末,南京市常住人口约834万。
该地块位于南京市江北新区核心区,该新区也是江苏省唯一的国家级新区。该项目可开发建筑面积为19万3139平方米,计划开发1728套高层住宅和50间临街商铺。项目第一期共有787套住宅,预计于2018年第四季度开盘。整个项目预计将于2022年第二季度全部完成。此项目的总开发成本预计将超过52亿元人民币(约10亿4000万新元)。
吉宝置业中国总裁李绍强表示:“进入南京市场符合公司在长三角扩大业务规模的发展战略。我们非常高兴能与金地这样一家在中国拥有超过30年经验的房地产开发商合作,在南京开发此优质住宅地块。凭借吉宝置业的国际经验和良好业绩记录,以及金地对本地市场深入的了解,我们相信这个新的开发项目将吸引那些寻求地理位置优越、品质上乘和精心设计的居所的购房者。”
金地集团华东区域地产公司董事长兼总经理阳侃表示: “金地华东一直秉持开放的合作心态,我们非常期待与亚洲领先房地产开发商吉宝置业中国建立长期合作关系,向吉宝学习优秀的开发实践经验。南京江北新区项目是双方良好合作的开端,相信会为未来双方在华东区域范围内更广泛的合作奠定坚实的基础。”
该地块靠近多条主干道和高速路,可快速通达南京市中心。地块距河西中央商务区车程15分钟,距南京市中心车程30分钟,并紧邻将于2021年开通的地铁11号线。
该地块附近也有许多配套设施,如在建的南京万汇城商业中心,鼓楼医院江北分院和南京市重点中学之一——南京市第一中学。
上述交易预计不会对吉宝企业有限公司本财政年度的每股盈利和每股净有形资产产生实质影响。
吉宝置业中国简介
吉宝置业中国是吉宝集团旗下负责房地产业务的子公司——吉宝置业的全资子公司。
吉宝置业的业务遍布亚洲各地,目前以新加坡、中国为核心市场,视越南、印尼为增长市场。
在中国,公司专注于开发城镇项目、住宅、亲水项目、商业地产以及综合体项目。多年来,吉宝置业中国旗下的房地产组合已扩展至中国近十座城市。目前,吉宝置业中国拥有近20个项目,所拥有的地块可建造逾2万套住宅。
吉宝置业中国同时也是中新政府间的合作项目——中新天津生态城(简称"生态城")的投资者,以及吉宝集团在生态城中的生态开发项目的开发商。
金地简介
金地集团初创于1988年,2001年在上海证券交易所上市(600383:SH),是中国最大 的房地产企业之一。
2017年,金地集团在中国40个主要城市建成并销售总面积达770万平方米的住宅。除开发住宅项目,金地集团的业务还包括商业/综合体开发以及房地产私募股权基金管理。
多年来,金地集团也获得许多奖项,其中包括“沪深房地产上市公司综合实力10强”,“中国蓝筹地产企业”等等。
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