2016年9月15日，新加坡 - 吉宝置业中国有限公司（简称"吉宝置业中国"）联手首峰资金管理有限公司（简称“首峰”）与崇邦集团（简称“崇邦”）的全资子公司Star Champ Development Limited签署协议，出售Sparkle Bright Holdings Limited（简称"Sparkle Bright"）80%的股权。Sparkle Bright全资拥有金桥国际商业广场（位于中国上海的综合体项目）。崇邦持有该项目剩余的20%股权。此次交易的总金额为 5亿1690万美元。

吉宝置业中国持有Sparkle Bright 80%股权中的42.5%， Alpha Asia Macro Trends Fund II（“首峰亚洲宏观趋势基金二期”）及一位共同投资者拥有其余57.5％的股权。吉宝置业中国与首峰分别为吉宝置业有限公司（简称“吉宝置业”）和吉宝资本控股（简称“吉宝资本”）的全资子公司。根据其所持有的42.5%股权，吉宝置业中国可从出售交易的总金额中获得2亿1970万美元。上述金额将取决于交易的完成及交易后的调整。

吉宝置业首席执行官洪伟义表示：“吉宝置业中国与首峰的合作显示了吉宝集团旗下不同的业务部门如何通过紧密合作充分发挥集体优势。此次出售与吉宝置业持续再循环资产以实现更高收益的战略相吻合。”

金桥国际商业广场位于上海市浦东新区，于2009年底开业。该项目包括总楼面面积约为11万4730平方米（约120万平方英尺）的10栋低层零售建筑楼，以及一栋10层高、带有零售商铺的办公楼。

自2013年收购项目以来，吉宝置业中国与首峰携手项目运营方，共同持续改善租户组合，提升购物体验。积极创新的资产管理方式，以及在提升资产价值方面的不懈努力，使得该项目持续保持高入驻率及良好的国内外租户组合。这些提升资产价值方面的工作包括改进现有设施及重新规划地下一层的零售空间，以优化人流动线。

吉宝资本总裁兼首峰董事经理陈华美说："随着上海人均收入持续增长、人民生活日益富裕，人们的消费习惯正发生着变化。为取得更大的价值，我们在金桥国际商业广场引入了最新的商业概念和独特的布局设计，以巩固其作为区域领先的生活方式购物中心的地位。

“通过这些资产增值的举措，我们在出售该项目时实现了超过20%的内部收益率。这印证了我们坚守投资原则为投资者取得最佳回报的不懈努力。”

目前，该项目零售部分的出租率达到97%，办公楼部分已满租。

此次出售预计于2016年9月底完成。集团预计可从这项出售中获得约7300万新元的收益。

根据截至2015年12月31日的财政年（2015年财政年）最新审计后的财务报告，在财务影响试算基础上，若该项出售交易在2015年12月31日完成，截至2015年12月31日的每股净有形资产将从6.07新元（出售前）提高至6.12新元（出售后）；若出售交易在2015年1月1日完成，2015年财政年的每股收益可从84分新元（出售前）提高至86.1分新元（出售后）。

吉宝置业中国简介

吉宝置业中国是吉宝集团旗下负责房地产业务的子公司 — 吉宝置业的全资子公司。

吉宝置业的业务遍布亚洲各地，目前以新加坡、中国为核心市场，视越南、印尼为增长市场。

吉宝置业中国专注于在华开发城镇项目、住宅、亲水项目、商业地产以及综合体开发项目。多年来，吉宝置业中国旗下的房地产组合已扩展至中国十座城市。目前，吉宝置业中国拥有超过20个项目，可建造超过3万6000套住宅。吉宝置业中国于2013年与万科企业股份有限公司签订战略合作协议，共同在中国和新加坡开发房地产项目。

吉宝置业中国同时也是中新两国标志性合作项目 — 中新天津生态城的投资者，以及吉宝集团在中新天津生态城中的生态开发项目的开发商和项目经理。

首峰资金管理简介

首峰资金管理（简称“首峰”）是吉宝资本的全资子公司。吉宝资本是亚洲领先的资产管理公司，也是吉宝企业有限公司旗下负责资产管理的业务部门。 自2004年以来，首峰通过在投资流程中的持续创新，为投资者不断增加价值。 首峰作为私募及公募的房地产基金管理公司，受到诸多机构投资者的青睐，其中包括来自欧洲、北美、亚洲以及中东地区的多个著名的养老基金、金融机构、组合型基金、保险公司、养老保险公司以及家族企业。

首峰旗下的封闭型房地产基金按风险程度区别投资于核心、次核心、增长型以及机遇型的各项级别。每支基金都会根据当下的投资时机以及风险评估，在特定的投资期限运用不同的投资战略达到基金收入和投资者回报要求。首峰也同时管理着首峰房地产证券基金，该基金是一支开放式基金，主要投资于亚洲的房地产投资信托及房地产领域的股票。